MAISON À VENDRE 5 PIÈCES + CUISINE 130 M² - À VAULNAVEYS LE HAUT

Sur les hauteurs de VAULNAVEYS LE HAUT, lieu-dit BELMONT, 2025 Route de Prémol, sur un terrain clos de 1235 m², venez découvrir cette maison de construction traditionnelle érigée en 1990 sur un grand sous-sol. Elle est composée comme suit: - En rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall, d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse avec vue dominante, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une sdb et d'un wc; - A l 'étage un grand hall dessert deux très grandes chambres (possibilité 3), une salle d'eau et un wc. - En sous-sol un garage, une cave, une chaufferie, dépendances. Sa grange non attenante est utilisée à usage de dépendances (pas de division parcellaire possible).Vous bénéficierez d'une vue exceptionnelle et d'un ensoleillement maximal. Des travaux de remise au goût du jour et de rafraichissement sont à prévoir (environ 50 000 euros). Sa qualité de construction lui confère une excellente note énergétique (poêle à bois de haut de gamme avec diffusion de la chaleur dans les autres pièces plus chaudière fioul utilisée exclusivement pour l'eau chaude). Les visites n'étant pas actuellement autorisées, nous vous proposons donc de cliquer sur le lien intégré dans l'annonce pour visionner une vidéo de la maison et restons à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires à charge vendeur EXCLUSIVITE GIRARD IMMOBILIER. Transport: bus. Quartier: belmont. Immeuble: belmont. Ce que nous aimons: SA VUE SA QUALITE DE CONSTRUCTION. DPE: 144 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Christine GIRARD - 04 76 59 26 37 - GIRARD IMMOBILIER - 1319 avenue d’Uriage - 38410 Vaulnaveys-le-Haut. Nos honoraires: http://www.girard-immobilier.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de garage: 3 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de parking: 5 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 130 m² Suface terrain: 1235 m² Taxe foncière: 2137.00 € Consommation énergetique: 144 Chauffage: Individuel