MAISON À VENDRE AGDE 10 PIÈCES 330 M2 HERAULT À AGDE

Magnifique villa contemporaine de 323 m2 habitable sur une parcelle de presque 800m2,composée d'une partie privative et de 4 appartements exploités en location saisonnière: - 1 T2 de 31.61m2,cuisine équipée,1 chambre, douche à l'italienne,volet électrique,porte à galandage. - 1 studio traversant de 24.3 m2,cuisine équipée,douche à l'italienne,volet électrique, porte à galandage. - 1 T3 de 43.3m2,cuisine équipée,2 chambres,douche italienne,véranda. - 1 studio avec terrasse privée,cuisine équipée,douche italienne. Rendement partie locative 5,5% / AN Partie privative 210 m2: Magnifique pièce à vivre de 98m2 comprenant une cuisine ouverte haut de gamme avec granit et ilot centrale,cheminée centrale,terrasse,cellier,WC indépendant suspendu, 1 bureau avec baie vitrée aluminium,2 suites de 34.8 et 31.7m2 avec baignoires balnéo et dressings chacune,Escalier unique,prestation haut de gamme et contemporain sur l'ensemble de la villa décoré avec gout. Superbe Piscine coque 9 x 3.55 + jacuzzi intégrée, pompe à chaleur,traitement au sel,Pool house avec cuisine d'été et bar. 6 places de parking,1 garage. Située 34300 GRAU D'AGDE Maison familiale, chambres d'hôtes, investisseur A 100 m de la plage, à 300 m de la place du marché et des commerces Prix 899 000 Euros FAI charge vendeur A VOIR ABSOLUMENT Pour visiter ce bien exceptionnel et vous accompagner dans votre projet contactez Grégory Navarro agissant sous le statut d'agent commerciale auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES au 06 71 17 63 36 ou par mail RSAC 487624777 --Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier-- SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU-carte professionnelle CPI 44012016000010388 cci Nantes-Saint Nazaire N* mandat 220734