MAISON À VENDRE AGEN 3 PIÈCES 73 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Agen Ouest ! Cette jolie maison de conception 2020 à ossature bois et à vue dominante, bénéficie d'un paysage champêtre, sans vis-à-vis. Elle dispose d'une configuration très fonctionnelle de plain pied et offre 73 m² environ de surface habitable. Elle se compose d'une entrée aménagée d'un placard intégré qui prolonge sur un bel espace de vie aéré et lumineux avec sa cuisine équipée, séjour-salon, espace TV et poêle à bois, le tout ouvert sur sa terrasse ensoleillée; Elle dispose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche, baignoire et placards intégrés. Ce bien bénéficie d'une parcelle de terrain de 3200 m² environ à végétaliser, ainsi que plusieurs places de stationnement et un hangard; Un bien séduisant et complet, idéalement situé, proche de toutes commodités, Accès péage A62 (5 mn), CONFORT: menuiseries ALU double vitrage, rideaux roulants électrique, chauffeau thermodynamique« thermor » et pompe à chaleur intégrée, poêle à bois, garantie Décennale en vigueur. assainissement individuel neuf et conforme; N'hésitez pas à me contacter: Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Note DPE = B (94) GES = A (3) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 604 euros et 818 euros par an au 01/01/2021 Prix: 211000 euros honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC Agen 789259983 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 290428 - Le profes