MAISON À VENDRE AGEN 3 PIÈCES 75 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE Cette maison de plain-pied située sur la commune de Moncaut À moins de 15 mn de l'entrée d'AGEN, 20mn de la gare. À moins de 15 mn de l'autoroute, moins de 5 mn des écoles. ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! Traditionnelle de 1980 d'environ 75 m² sur son terrain de 1563 m². Elle comprend une entrée avec placard d'environ 5m² qui dessert, une belle pièce de vie d'environ 39m² en double exposition donc baignée de lumière comprenant un beau salon-séjour, et une belle cuisine ouverte. Vous disposerez d'un joli dégagement desservant une première chambre de 12,5m² avec placard et une deuxième chambre d'environ 9,5m². Une salle de bain d'environ 3,5m², un WC et un garage d'environ 30m² viennent compléter ce bien. Point de vue technique, nous sommes sur une construction traditionnelle, toiture en tuile, menuiserie PVC double vitrage, isolation des combles, carrelage de 2015, chauffage électrique, volets battants et volets roulants électriques; un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Vous souhaitez habiter dans un écrin de verdure, rêvez de volumes et d'espaces puis d'être proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant du charme d'un endroit qui fait penser à la campagne ? Alors n'hésitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Gar