MAISON À VENDRE AGEN 3 PIÈCES 98 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE: ATTENTION CETTE MAISON PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !! VISITE 3D SUR DEMANDE Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE: Cette maison de ville entièrement rénovée à neuf où le choix a été porté sur des matériaux de qualité. Maison sur deux étages avec une jolie cour à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces. Maison d'environ 98 m² de surface au sol (83 m² loi carrez) idéalement exposée comprenant au rez-de-chaussée: une entrée/salle à manger d'environ 14m² desservant une cuisine aménagée et équipée d'environ 9 m², en continuité vous trouverez un salon d'environ 14 m². Un wc et une buanderie viennent compléter ce rdc Au 1er étage un palier d'environ 2m² dessert: 1 grande chambre de 14m² disposant d'un petit balcon et d'une salle de bain disposant d'une douche, d'un meuble double vasque et d'un wc d'environ 9,5m² Au 2ème étage vous disposerez d'une deuxième chambre d'environ 28,81m² au sol (possibilité de faire une cloison pour faire une troisième chambre) Passons à l'extérieur où vous découvrirez: - une cour privative de 33m² - un cabanon de 2m² Côté technique: Menuiseries PVC/Alu double vitrage, climatisation réversible par pompe à chaleur et chauffage électrique, Velux motorisé avec volet roulant et détecteur de pluie. Un conseil: FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle