MAISON À VENDRE AGEN 5 PIÈCES 101 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Situé sur Villeneuve-sur-Lot, proche d'Agen. Venez découvrir cette magnifique villa de 3 chambres, située sur les hauteurs de Villeneuve sur Lot, dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités. Visite Virtuelle possible! Par contact téléphonique uniquement! (Spécial Covid) Son terrain joliment arboré et clos de 630m2, sa piscine récente sans vis à vis, sa vue panoramique et sa pièce de vie de 40m2 agrémentée d'une ravissante cuisine américaine très bien équipée donne accès à deux terrasses parfaitement orientées et prêtes à vous accueillir, une impression de vacances tout proche de la ville. Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche, sèche serviette, colonne et meuble vasque saura ravir votre confort! Edifiée sur un sous-sol d'environ 45m2 avec une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, de bureau ou autre selon vos besoins! Système de chauffage par clim réversible complété par des radiateurs à accumulation si besoin! Atout incontestable, un ensemble de panneaux Photovoltaïque en contrat avec EDF rapportant un revenu annuel de 1 600 euros. Pour résumer, vous équilibrez votre production et votre consommation électrique ! Vous profitez d'un cadre de vacances, d'un grand espace de vie ! D'un parc avec peu d'entretient et beaucoup d'agrément ! D'une piscine avec plage bois et vue dégagée ! A voir absolument ! Budget 219 000 euros charge vendeur. Pour programmer une visite contacter Mme Audrey BLOUIN au 0770076299ou par mail: en précisant la référence mandat 247 116. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOUIN Audrey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 890 656 929. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES

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