MAISON À VENDRE AGEN 5 PIÈCES 120 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE: Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE: (Visite 3D possible sur demande) Cette maison de ville rénovée sur deux étages avec un garage et une cour à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces. Maison d'environ 120 m² idéalement exposée comprenant au rdc: une entrée d'environ 10m² desservant une pièce de vie avec une cuisine aménagée d'environ 27 m², une salle d'eau et un wc. Au 1er étage un palier d'environ 6m² dessert: 1 grande chambre de 14m² disposant d'une terrasse, deux autres chambres d'environ 10 m² et 12 m² et une pièce équipée d'un lavabo et d'un bidet d'environ 2m² (peut être aménagée comme une 2ème salle d'eau) Au 2ème étage vous disposerez d'une quatrième chambre d'environ 17,5 m² et une autre pièce d"environ 17,5m² viennent finir cet étage. Un garage de 14 m² vient compléter ce bien. Passons à l'extérieur où vous découvrirez: - une cour privative de 10m² au rdc qui dispose d'un store banne - une terrasse de 12m² à l'étage donnant sur une chambre Côté technique: Menuiseries PVC double vitrage, construction en pierre, climatisation réversible au rez-de-chaussée, chauffage électrique. Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous !! Alors n'hésitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin Mansencal agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.46.11.47.35 ou par mail à Mandat référence: 262207 présenté au prix de 169 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES