MAISON À VENDRE AGEN 5 PIÈCES 120 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Cette maison offre un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux., et un appartement avec une entrée privée, idéal pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie offrant un espace convivial ainsi qu'une autre pièce qui peut être utilisée comme un bureau ou une chambre. Un jardin agréable complète ce niveau. Une deuxième entrée mène à l'étage supérieur, où vous découvrirez un appartement de type T3. Ce dernier comprend une cuisine séparée, ainsi qu'un salon lumineux avec un balcon. La salle à manger dispose également d'une terrasse, offrant un espace supplémentaire pour recevoir des amis. Deux chambres, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle complète cet étage. Dans un secteur trés calme de la ville, la maison est climatisée, et dispose de fenêtres à double vitrage et une chaudière à gaz. Cette maison mitoyenne est idéale pour un regroupement familial, offrant à chacun son espace privé. Elle constitue également une opportunité pour les investisseurs, grâce à la possibilité de louer les deux appartements séparément. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien attractif ! Votre contact Ledil Immobilier Nathalie Cambon 0621882589; Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: N_5918 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 200 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: