MAISON À VENDRE AGEN 5 PIÈCES 159 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Amoureux du calme tout en étant proche de la ville et de ses commodités, sensible au charme du bois, vous adorerez cette jolie maison de construction récente (construction 2012), sur sa belle parcelle de 3134 M2 boisée en partie (1900 m2 en bois, 1234 m2 en constructible) ! Elle possède de belles prestations telles qu'un chauffage au sol (Pompe A chaleur) chauffant et réfrigérant, très bonne isolation, menuiseries mixtes... De plain pied, elle dispose d'un magnifique salon séjour avec sa cuisine équipée d'une superficie totale d'environ 71 m2, de 3 chambres aux beaux volumes (12 m2 environ, placards), d'un superbe espace ouvert sur le jardin, grande salle de bains, wc, grand cellier, garage. Une chambre supplémentaire a été aménagée portant à 4 le nombre de chambres, avec finition à prévoir. Vaste sous sol enterré pour stockage. Des travaux de finition extérieurs sont à prévoir afin de rendre l'ensemble exceptionnel. A visiter rapidement si vous voulez vivre au calme mais à 6 mn de l'entrée d'Agen ! Contactez votre conseiller BSK Immobilier: BONGIBAULT JULIEN NATHALIE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 81954923900013 - Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquereur: 4.56% 298000 E avec honoraires agence TTC - 285000 E hors honoraires