MAISON À VENDRE AGEN 6 PIÈCES 164 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

AGEN Centre Ville, Téréda TOLAN vous propose cette jolie maison en pierre d'une surface habitable de 164m² environ, avec jardin, terrasse cuisine d'été et piscine. Une maison parfaite pour une vie familiale conviviale ! Située à deux pas des établissements scolaires du centre-ville, commerces, restaurants et transports; la localisation idéale n'est qu'un des multiples atouts de cette maison agencée avec goût. Elle offre en Rdc, un bel espace à vivre aéré avec sa cuisine équipée, séjour-salon, espace TV, bureau, le tout ouvert sur sa terrasse ensoleillée orientée Est, cellier et WC séparé; Au 1er étage, l'espace nuit vous offre un dressing, 3 chambres aux beaux volumes, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC intégré, buanderie et un espace détente de 20 m² environ. Le niveau supérieur vous offre un loft d'environ 40 m² avec espace de couchage, bureau, dressing, salle d'eau et WC intégré, Confort clim réversible et chauffage central. CONFORT ! FONCTIONNALITÉ,CONFORT et VOLUMES, Nombreux espaces de rangements, menuiserie PVC et Alu avec double vitrage; Piscine au chlore 8*'4 Confort Chauffage central ! N'hésitez pas à me contacter: Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29 Note DPE = C (108) GES = C (18) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1770 euros au 01/01/2021 Prix: 287000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 316207