MAISON À VENDRE AGEN 7 PIÈCES 195 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHÉ ! Kévin Mansencal vous propose En EXCLUSIVITÉ sur la Ville d'AGEN, proche de la place du sacré coeur et de toutes les commodités Cet ensemble immobilier est composé de 2 maisons + 1 Hangar le tout sur une parcelle de 653m². La maison principale de 134m² propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée-équipée de 30m², un bureau de 10,5m², une salle d'eau de 3m², une buanderie de 4,7m², une pièce de stockage de 10m² et d'un wc Concernant l'étage vous disposerez d'un salon de 21m², de 3 chambres avec placards (11,2 m², 11,3m² et 13,2m²). Une salle de bain de 9m² et une salle d'eau avec WC viennent compléter l'étage. Vous disposerez également d'un garage de 34m² avec porte sectionnelle motorisée et d'un extérieur d'environ 192m² avec cour, jardin et barbecue. La maison secondaire de 61m² est composée d'une entrée de 4,3m², d'une cuisine de 14m², d'une pièce de vie de 19,2m², d'une chambre de 11m² avec sa salle d'eau d'environ 2,8m²,d'une mezzanine d'environ 9m² et d'un wc. Elle dispose également d'un extérieur d'environ 127m² avec jardin et local de rangement. Pour finir vous disposerez d'un hangar d'environ 60m². Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville, les maisons sont reliées au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants, isolation des murs par l'intérieur. Alors n'hésitez plus et: pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 890 904 196 R.S.A.C Agen auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 441