MAISON À VENDRE AGEN 9 PIÈCES 160 M2 LOT ET GARONNE À AGEN

Au Centre de GOLFECH (82400), 20 minutes d'AGEN, accès autoroute à 5 minutes et 2 minutes de la centrale nucléaire, situation idéale avec place de parking gratuites, immeuble de rapport à vendre entièrement rénovée en 2019. Possibilité de louer, à la nuit/semaine/mois/année, forte demande locative. L'immeuble est composé de 3 T2 et 1 T3 (32m², 35m², 35 m², 43m²), dont un en Duplex, et un avec une cours au calme. Les appartements sont tous climatisés, en excellent état, avec en bonus un service de buanderie disponible (machine à laver/sèche linge/...). L'immeuble est vendu avec tous les meubles (lits, cuisines équipées, canapés, lave vaisselle,...). Les compteurs d'eau et électrique sont tous individuels. Arrivée FIBRE OPTIQUE prévue juin 2021. Actuellement tous les appartements sont loués en location meublé à l'année, revenu actuel 2.100E hors charge, possibilité de doubler le revenu avec les locations semaines ou courte durée (forte demande locative). Taxe foncière faible 823 !!! Contactez M MOULIN, agent immobilier, au 07.81.96.98.09,