MAISON À VENDRE AIX-LES-BAINS 5 PIÈCES 116 M2 SAVOIE À AIX LES BAINS

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7J/7) cette atypique maison de 116m2 en triplex, construite en 1930 et rénovée intérieurement en 2015,. Exposée Sud-Ouest avec un terrain de 324m2 qui comprend une terrasse et un espace bien être, elle est idéalement située à 3 min en voiture du centre d'Aix-les-Bains. Cette maison se compose: Au niveau principal: - un hall d'entrée avec WC indépendant - une grande pièce de vie de 44m2 comprenant un coin cuisine, un espace salle à manger et un coin salon avec une vue exceptionnelle sur le lac - la cuisine fonctionnelle et design entièrement équipée - une cheminée fonctionnelle Au 1er étage: Une vaste suite parentale esprit loft, en sous-pente, de 40m2 au sol avec petit balcon donnant sur le jardin - un coin nuit - un coin dressing - une salle de douche avec WC Au-rez-de-chaussée: - une chambre 2 avec placard: 9,5m2 - une chambre 3 ou salon: 14m2 - une salle de douche avec WC L'accès au rez-de-chaussée se fait de manière indépendante par l'extérieur mais un accès par l'intérieur est facilement possible Les plus de cette maison: - Une vue lac exceptionnelle depuis la pièce de vie (salon et salle à manger) - Une grande luminosité de par les nombreuses fenêtres de la pièce de vie - Un chauffage par climatisation réversible et une cheminée à foyer fermé - Un terrain de 324m2 comprenant une cour, une terrasse et un espace bien-être - 3 places de parking dans la cour de la maison - Maison raccordée au tout à l'égout - Ligne de bus pour le centre-ville à 25m de la maison - Accès Aix-les-Bains centre 3 min en voiture - Montant de la taxe foncière: 313E - Montant des charges: Pas de charges (car maison individuelle) Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur p