MAISON À VENDRE AJOUX ARDA¨CHE 10 PIÈCES 463 M2 ARDECHE À AJOUX

ARDÈCHE (07)etnbsp;-etnbsp;Gîtes et chambres d'hôtes de charme dans un ancien couvent du XVIII ème. Ensemble immobilier d'env. 900 m² pour locations de vacances tout confort.etnbsp;Situé à 1000 m d'altitude, au c?ur duetnbsp;Parc Régional des Monts d'Ardèche,etnbsp;ancien couventetnbsp;du XVIII ème réhabilité en gîtes. Bien vendu meubléetnbsp;et tout équipé. La propriété offre un fort potentiel de développement économique:etnbsp;- L'activité a un potentiel de CA d'environ 100.000 E/an- Accueil de groupes jusqu'à 30 personnes en gestion libre ou en pension.- Activité restaurant/table d'hôtes - en secteur rural avec de nombreux producteurs locaux- Grande salle à manger avec cuisine professionnelleetnbsp;toute équipée.- Possibilité de développer les activités d'accueil avec une dépendance d'env. 326 m² (ancienne école atypique), à rénover- Nouveauté: 2 chambres d'hôtes dans la dépendance d'env. 53 m² (peuvent être transformées en 5ème gîte).- Idéale reprise d'activité ou toutes activités d'accueil Entièrement rénové en 2016/2017 avec des matériaux de qualité (Normes RT 2012).etnbsp;Charpente en châtaignier et frêne. Volumes exceptionnels, très belle pièce de réception, cuisine professionnelle. Idéal reprise d'activité ou toutes activités d'accueil. Le bien comprend un appartement privatif d'env. 80 m², 4 gîtes de standing d'env. 60 m² chacun, une dépendance composée de 2 nouvelles chambres d'hôtes, une ancienne école à rénover d'env. 326 m² sur 3 niveaux. Parking privé. Terrasse. Terrain de 1500 m² attenant.. Chauffage central pompes à chaleur - planchers chauffants. Poêle à bois. Menuiseries aluminium. Exposition Sud. Tout à l'égout. Garage. Cave voûtée. Jacuzzis 5 places (1,5 m3)Site privilégié avec vue sur la chaîne des Alpes.etnbsp; Visite virtuelle: Plus de photos sur: ?type=3etamp;theater A proximité:- Randonnées sur place- Vélo-rail à 20 km- Train to