MAISON À VENDRE ALBI 10 PIÈCES 380 M2 TARN À ALBI

Un coin de paradis, corps de ferme idéalement situé à 5 mn d'Albi (cathédrale et centre historique classés au patrimoine mondial de l'Unesco) à 10 mn de Gaillac, (vignobles) à 40 mn de Toulouse. Cette propriété est située au bord du Tarn, un chemin privé nous mène à la rivière avec ses 400 mètres de berges privatives. Un ponton permet l'accès à l'eau pour pêcher ou naviguer sur 20 kilomètres. Une magnifique prairie de 23000 m² arborée donne un cadre exceptionnel à ce domaine. De part et d'autre de la maison se dressent des arbres centenaires de différentes essences. Une cabane est nichée dans l'un des chênes pédonculés. L'accès à la propriété se fait par une allée privée et arborée de 300 mètres. A l'intérieur se trouve au rdc, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un salon intimiste avec poële à bois, une salle à manger avec également un poële à bois, un second salon avec une cheminée centrale donnant sur une belle véranda avec accès direct sur la piscine (10 x 5) et la terrasse. Une autre terrasse couverte avec barbecue et four à pain complète ces magnifiques prestations extérieures. Toujours au rdc, on trouve 2 chambres dont une parentale avec salle de bain(douche et baignoire), dressing, bureau et WC. L'étage possède 4 chambres divisées dans 2 ailes, 2 chambres sont dotées de salles d'eau privatives et les 2 autres ont une salle d'eau commune. On trouve également un garage, un carport et une dépendance d'environ 48 m² qui peut être aménagée à souhaits. Ce bien est très bien isolé et possède un très bon classement énergétique. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY Inscrite au RSAC d'ALBI 791 960 792, Tel: 06 28 30 29 71, Site 3gimmo: