MAISON À VENDRE ALBI 4 PIÈCES 98 M2 TARN À ALBI

CARLUS à 7 kms de la Place du Vigan Venez découvrir cette agréable maison de construction traditionnelle de 1976, d'environ 98 m2 habitables avec sous-sol complet, le tout sur une parcelle de 2 581 m2 avec piscine (possibilité d'acquérir 4 160 m2 supplémentaires). Au calme sans vis-à-vis, cette maison se situe sur la commune de Carlus dans un environnement boisé. Boulangerie et école primaire à proximité (embranchement autoroute A68 à 8 kms et Toulouse péage L'Union à 40 minutes). Le hall d'entrée dessert côté jour une cuisine équipée et aménagée de 12 m2 et un salon séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse. Le côté nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le sous-sol complet est compartimenté en plusieurs espaces dont un coin buanderie. Côté extérieur la grande terrasse carrelée vous permettra de faire des repas conviviaux avec famille et amis. Pour se détendre vous trouverez dans le prolongement de la terrasse une piscine de 10 x 5 m au chlore, et un abris piscine comprenant une salle d'eau, des toilettes séparés et une cuisine d'été avec barbecue intégré. Les prestations: chauffage central cuve gaz, climatisation salon et couloir côté nuit, portail d'entrée motorisé avec interphone, menuiserie bois double vitrage (datant de la construction), isolation des combles en 2019... Quelques travaux, pour la rafraîchir et la mettre à votre goût sont à prévoir. En somme un bien où il fait bon vivre avec toutes les commodités à proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Valérie SEGUR sté REGM 06.59.33.89.15. Valérie SEGUR Agent Commercial - Numéro RSAC: 838 766 970 - Albi.