MAISON À VENDRE ALBI 7 PIÈCES 260 M2 TARN À ALBI

**Propriété de caractère sur 3,5 hectares**, disposant d'un ensemble immobilier avec une villa d'architecte de 8 pièces, 2 grands garages, un box, une serre de 2300 m2, 1puit + 1 grand parking. Cette propriété ouvre ses portes afin d'écrire une nouvelle page de son histoire. La villa est 5 minutes à peine des portes d'Albi et proches tous commerces. Construction traditionnelle et située dans un cadre exclusif, clos. De par sa position surélevée, cette propriété d'exception bénéficie d'une vue exceptionnelle, dégagée et sans aucun vis-à-vis. La villa se compose de 8 pièces sur 2 niveaux: Au rez-de-chaussée un hall d'accueil distribue un spacieux salon, salle à manger +1wc indépendant. L'espace à vivre comprend un patio central avec des hauteurs sous plafond de 4.20m. La cuisine séparée très lumineuse est toute équipée jouie aussi d'une terrasse semi couverte. Au premier étage l'espace nuit autour du patio comprend 3 chambres climatisées avec placards + rangements, 1 salles d'eau avec wc, Au sous-sol pouvant être transformé en T 3, 3 pièces à vivre dont, un bureau 1wc, 1sellier, 1garage avec porte sectionnelle. Avec une climatisation réversible cette maison est faite pour laisser entrer la lumière par ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. Le parc extérieur avec ses airs de jardin japonais et se voulant discret est cachée derrière un mur de végétation. De par sa situation géographique et cadre de vie l'ensemble immobilier pourrait répondre à différents projets de vie liant, vie professionnelle et résidence principale: (Gîtes, location, centre équestre, culture aquaponie, jardinerie, cultures sous serres). Possibilités de location en ce qui concerne l'outils de travail et/ou vente du fond de commerce. Etudie toute proposition. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel: 06 34 04 37 82, Site 3gimmo: