MAISON À VENDRE ALBI TARN À ALBI

Albi Sud, à 5 km seulement ! Maison individuelle achevée en 2015,(encore sous garantie décennale). 4 chambres ? 3 salles de douche ! Prestations de qualités pour cette villa: R+1: 123m² - sur sous/sol 130m² ? Terrasse en L de 50m², exposée plein sud avec vue dominante ! Le tout sur un terrain de 1479m². Pour le RDC: une entrée dessert une cuisine séparée équipée aménagée - séjour de 38m² baigné de lumière, (donnant sur grande terrasse), par 3 baies coulissantes ? un WC ? une chambre agrémentée de sa salle de douche. A l'étage: La partie nuit se compose: d'un palier desservant: 3 chambres dont 1 avec sa propre salle de douche? un WC séparé ? une salle de douche. Le sous/sol 130m² comprend: un garage avec portail électrique + porte indépendante ? un local avec sa pompe à chaleur ? une cave, à vin, (si vous le souhaitez), de 45m² ? un espace couvert attenant au garage de 24m². L'accès au sous/sol se fait soit:directement depuis l'extérieur, soit depuis le RDC de la maison. Menuiseries doubles vitrages ? volets roulants électriques Chauffage: Au sol: Pompe à chaleur air/eau Tout à l'égout Taxe foncière: estimée à 1276? SES ATOUTS: Non mitoyenne ? maison très confortable ! Maison récente (sous garantie décennale) Murs intérieurs entièrement neutres, (ce qui vous permettra de décorer et personnaliser à votre goût!) Matériaux de qualité ? belles prestations Sols: parquets ou carrelages Sa grande terrasse avec vue Très bon DPE et diagnostics La proximité d'Albi: 5km ? Le sequestre: 3km ? Puygouzon: 4km Chemin de randonnée proche. Ecole maternelle et primaire: ok Transports: ok Désireux de vous installer à proximité immédiate d' Albi, cette maison est faite pour vous ! Son prix: 349 000? (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou demande de visite: tél: 05 63 49 95 42. Mail: pour vous accompagner dans votre projet d'achat ou de vente. Annonce publiée par un agent comm