MAISON À VENDRE ALBINE 4 PIÈCES 80 M2 TARN À ALBINE

Albine, village calme de 513 habitants, au pied de la montagne noire, proche des commodités (bureau de poste, couturière, épicerie, groupe scolaire et assistantes maternelle). Venez poser vos valises dans cette maison refait avec goût, idéalement bien située dans un hameau calme. Elle possède 6 pièces dont 3 chambres sur 80 m2 habitables avec une climatisation réversible de 2015. Le toit a été entièrement refait en 2015, une cuisine neuve de 2020. Elle est équipé du double vitrage et de vélux avec volets roulants et les peintures sont récentes, l'électricité a été entièrement refait ainsi que la plomberie. Elle comprends un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres à l'étage, une salle d'eau avec un WC. Au sous-sol, une chambre, une pièce de rangement, une buanderie et une petite cave, le tout avec une entrée indépendante, qui peut servir pour un adolescent ou pour des amis. A l'extérieur, un débarras et une terrasse avec petit terrain clos. Elle est raccordée au tout à l'égout. Un stationnement est possible à côté de la maison. Idéale pour une famille. Cette maison possède de nombreux atouts de part sa situation géographique, 10 minutes de Mazamet, 20 minutes de Castres et à 1heure de Valras-Plage. Le Sud-Ouest est réputé pour ses produits de terroir. Vous pourrez rencontrer les plus belles fermes dont celle de la Ribaute à Albine. Le prix de vente est de 135000E. Honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est vierge. Votre responsable secteur "La Vallée du Thoré" 06 60 61 73 23 Alice GRAU (agent commercial / RCS 880 913 744)