MAISON À VENDRE ALES 13 PIÈCES 405 M2 GARD À ALÈS

30100 - Alès, secteur de la Montée des Lauriers. Ensemble immobilier de 405m² constitué d'une grande maison d'environ 370m² avec 9 chambres et 5 salles de bain réparties sur 3 niveaux, ainsi qu'un mazet en pierre dans lequel se trouve un studio indépendant d'environ 32m². Ce bien est idéal pour une grande famille, activité de gîte et chambres d'hôtes, coworking, colocation... La maison repose sur un grand terrain arboré divisible et constructible de 9285m² ! L'habitation principale se compose de la manière suivante: Rez-de-chaussée: Vaste entrée de 16m², salon séjour de 28m², salle à manger de 21m², 1 chambre de 15m², cuisine de 14m² avec accès terrasse, cellier, wc. Niveau 1: Séjour de 21m², 4 chambres (21 / 20 / 17 / 12 / 9m²), 1 bureau (ou chambre d'enfant), 3 salles de bain, 4 wc. Niveau 2: Séjour de 33m², 4 chambres (21 / 20 / 11 / 10m²), 2 salles de bain, 2 wc. Niveau 3: Grenier aménagé d'environ 30m². La seconde habitation est un joli mazet en pierre constitué d'un studio d'environ 32m² avec terrasse, d'un garage de 22m², d'une buanderie de 11m², et d'une cave. Côté extérieur: Terrain arboré divisible et constructible de 9285m². Terrasses. Piscine de 8x5m (profondeur de 1.30m partout). Barbecue en dur. Cour à l'avant de la maison pour stationner plusieurs véhicules. Autres détails: Tout-à-l'égout. Chauffage au fioul. Menuiserie en simple vitrage. Volets bois. Adoucisseur d'eau. Toiture refaite en 2017. Taxe foncière: 5000 euros. Plus de photos et plans sur simple demande. Inter-agence acceptée. Une propriété sélectionnée par votre conseiller immobilier local: Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 301725. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 830.000 euros (honoraires charge vendeur). Note D