MAISON À VENDRE ALES 4 PIÈCES 127 M2 GARD À ALÈS

3%.COM - ALES - Ref 25333 - Exclusivité - Coup de coeur - A vendre maison de 2012 plain pied, bien entretenue et soignée sur la commune d'Allègre les Fumades, à 12 kms de St Ambroix et 16 kms d'Alès dans le Gard. Cette charmante maison RT 2012 de 127 m2, construite sur vide sanitaire est exposé Sud. D'une surface de 108 m2 pour la partie habitable et de 19 m2 attenant et communiquant pour la partie cellier buanderie carrelé avec baie vitrée et moustiquaire. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, climatisé donnant accès à la terrasse extérieure, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une buanderie cellier confortable et fonctionnelle, d'une salle de bain, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau et de trois chambres avec placards. Le jardin de 791 m2 est clos, arboré d'oliviers et diverses essences méditerranéennes et possède un local de jardinage, une gloriette en ferronnerie et un bassin. Au calme et à la campagne, cette maison aux finitions soignées, vous séduira. Détails techniques: RT 2012 - Possiblité implantation d'une piscine - Store de la terrasse électrique- Moustiquaire - portail électrique - chauffage électrique radiateur - climatisation réversible 1 poste au séjour - Barbecue - Alarme - raccordée tout à l égout - double vitrage menuiseries pvc - volets manuels et baies vitrées électriques roulant - vide sanitaire - La partie cellier est une deuxième cuisine aménagée fonctionnelle - proche de la station thermale des Fumades - PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 267 800 Euros - Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contact: du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00 - Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier tél: 06 32 89 71 79 - RSAC Nimes 500 454 400 - E-mail: Alès - Allègre les Fumades - St Ambroix - Barjac - Rousson - St Privat des vieux - Vézénobres - Mons - Servas - Navacelles - Salindres - Uzès - - Annonce