MAISON À VENDRE ALES 4 PIÈCES 140 M2 GARD À ALÈS

30100 - Alès, quartier Le Rieu. Dans un secteur calme et recherché à 10 minutes à pieds des commodités, Lionel Hernandez vous présente une maison individuelle de plain-pied d'environ 140m² avec 3 grandes chambres sur un terrain de 1410m². Environnement paisible et agréable avec vue sur la nature. Elle se compose d'un salon-séjour de 37m² avec cheminée insert - climatisation réversible et accès à une terrasse de 30m², cuisine semi-ouverte équipée de 21m², 3 grandes chambres avec moustiquaires (18 / 15 / 13m²) dont une avec dressing et terrasse privative, salle de bain avec baignoire et douche, wc avec lave-main, cellier-buanderie,. Elle dispose également d'une grande cave avec garage et plusieurs ateliers. Côté extérieur: 3 terrasses dont 2 couvertes (60m² en tout). Terrain clos et plat de 1410m² joliment paysagé. Jardin avec coin potager. Abris bois. Possibilité de piscine. Caractéristiques techniques: Fenêtres en pvc double vitrage. Volets en pvc. Gouttières en aluminium. Chauffage au fioul et climatisation réversible gainée. Aspiration centralisée. VMC. Assainissement individuel aux normes. Année de construction: 2004. Note DPE B pour un confort optimal. Plus de photos sur simple demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 241113. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 315.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé ZAC Le Chene Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.