MAISON À VENDRE ALES 4 PIÈCES 69 M2 GARD À ALÈS

Alès 30100, à 5 minutes du coeur de ville, quartier tranquille de Chantilly, petite maison de 69 m2, mitoyenne d'un côté, avec un beau jardin entièrement clôturé sur une parcelle de 380 m2. La partie habitable, de plain-pied, très lumineuse, orientée sud-est, se compose actuellement de 4 pièces. Le salon se prolonge par un balcon qui offre un accès direct au jardin. Le rez-de chaussée de la maison est constitué de caves/garage pour une surface de 68 m2 environ. Ce bien, équipé de fenêtres en PVC double vitrage, nécessite des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour. De par son implantation, le terrain arboré et piscinable jouit d'un parfait ensoleillement tout au long de la journée. Toiture en bon état, Menuiserie PVC double vitrage, Chauffage central au gaz de ville, Tout à l'égout, Zone non inondable Investisseurs ou petite famille, cette maison peut vous intéresser. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel d'Alès proche de toutes commodités: crèches, écoles, collège, commerces, gare SNCF... La rentabilité brute après travaux peut représenter environ 6 % par an. Visites sur rendez-vous y compris le week-end en contactant le 07 67 09 42 59. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 130000 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: HENNI Indira - Tel: 0767094259 - RSAC: 341035921 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation. *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987. *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20%. *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être par