MAISON À VENDRE ALES 6 PIÈCES 152 M2 GARD À ALÈS

Alès, secteur Le Rieu (limite Saint Privat Des Vieux). Située dans un environnement calme mais proche des commodités, Lionel Hernandez vous présente cette maison à étage de 152m² avec 4 chambres sur un terrain de 1092m² avec piscine. La maison se compose de la manière suivante: rez-de-jardin: Vaste hall donnant sur une pièce à vivre de 53m² avec cuisine ouverte, cheminée insert et climatisation réversible, 1 chambre de 12m², buanderie et WC séparés. A l'étage: Palier desservant 3 grandes chambres (17 / 13 / 12,50m²) dont 2 avec solarium et 1 avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Côté extérieur: Terrain de 1092m² avec oliviers. Piscine 9x5m (1,60m de profondeur) et son pool house. Terrasse dont une partie couverte. Four à pain et barbecue. Autres informations: Menuiseries en pvc double vitrage. Chauffage bois + climatisation réversible au RDC (pas de système de chauffage actuellement à l'étage). Volets pvc à l'étage et volets bois au rez-de-chaussée. Année de construction: 1985. Tout-à-l'égout. Taxe foncière: 1800 euros. Travaux à prévoir et notamment de refaire l'enduit de la façade de la maison et les chéneaux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 268426. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 255.000 euros (honoraires charge vendeur). DPE en D. SAS PROPRIETES PRIVEES dont le siège social est situé ZAC Le Chene Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.