MAISON À VENDRE AMBIERLE 4 PIÈCES 195 M2 LOIRE À AMBIERLE

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cet immeuble situé au coeur du bourg d'Ambierle. Il se compose de 2 lots et offre une surface totale de 195 m². Nous retrouvons au 1er étage un appartement de 90 m² en duplex rénové dans les règles de l'art (2007-2009). Jolie vue sur la campagne environnante. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage, DPE C. Au RDC, un plateau sur 2 niveaux (R+1) à rénover de 105 m². Possibilité création 2ème appartement (locatif ou non), ou création local commercial + logement. Actuellement ce plateau est dépourvu de système de chauffage (DPE non requis). Nombreuses possibilités ! La toiture de l'immeuble est en bon état et les linteaux en façade ont été renforcés. Côté extérieur, nous retrouvons un jardin de 100 m² (jardin et espace potager). Cave. Votre conseiller Clément DUMAS est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.20.57.16.14 Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers: Estimation, Achat, Vente, Location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr