MAISON À VENDRE ARLES 2 PIÈCES 37 M2 BOUCHES DU RHONE À ARLES

Arles Nord, dans un quartier calme, maison 2 pièces de 37 m² de plain-pied sur terrain de 270 m². Cette maison est composée d'un salon de 21 m², d'une cuisine de 6 m² qui s'ouvre sur le salon, d'une chambre de 9 m², et d'une salle d'eau avec wc. Pour votre confort, un poêle à bois a été installé, et la grande baie vitrée côté sud fera entrer lumière et chaleur lors des journées les plus froides. L'été, la climatisation apportera la fraîcheur nécessaire, et vous pourrez déployer le store électrique pour occulter le soleil sur la baie vitrée et la terrasse. Côté aménagements extérieurs, une terrasse exposée sud vous accueillera dés l'apparition des premiers rayons de soleil, un abri voiture protègera votre véhicule et un cabanon accueillera vos outils de jardin. Le terrain, de 270 m², vous offre la possibilité d'agrandir la maison en suivant les règles du PLU en vigueur. Le plus: des panneaux photovoltaïques ont été installés récemment et sont en cours de raccordement. Rendement attendu: environ 850 E/an. Menuiseries double vitrage, climatisation, poêle à bois, store électrique, visiophone, portail voiture électrique. Taxe foncière: 540 E/an. Copropriété de 11 lots avec syndic bénévole. Pas de charges. Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Contact: Eric DELOGET - 06 95 85 53 81 - Négociateur @gence Votre Demeure ? Carte Professionnelle: N°ADC 8401 2018 000 126 419 - CCI du Vaucluse