MAISON À VENDRE BALLERAY GUA©RIGNY 8 PIÈCES 127 M2 NIEVRE À BALLERAY

Belle bâtisse, construction pierre et poutres, typique maison bourgeoise du secteur. Très bien située, dans une rue calme, tout en étant etnbsp;proche du centre-ville de Guérigny. DPE: 127 kWhEP/m²/an / Detnbsp;Elle offre une superficie habitable de 127.01etnbsp;m² environ, en très bon état. Elle se compose au Rez-de-chaussée:etnbsp;d'une grande entréede deux chambresd'une salle d'eau avec WCpremier niveau, avec un superbe escalier en pierre de taille d'origine:etnbsp;Palier avec un placardetnbsp;une cuisineun séjour de 31 m² environ, avec deux cheminées foyer ouvert, etnbsp;sol Parquet bois massif.etnbsp;Mi- niveau: très bel escalier en boisetnbsp;placardWC avec évacuation machine à laver.Deuxième niveau:très beau palier, avec le sol en toile de jutesalle d'eau baignoire et douchedeux chambresUne petite pièce pouvant faire office de dressing celle-ci est accompagnée d'une dépendance avec une cuisine d'été de 12 m² environ, aménagée, équipée en rez-de-chaussée. d'un atelier, d'une partie Chaufferie et buanderie. un garage avec deux parties pouvant faire office d'atelier ou de stockage. une seconde maison fait partie de cette propriété, Idéal pour recevoir amis, famille ou pour du locatif. DPE ET GES VIERGEetnbsp;Pour une superficie habitable de 47.83etnbsp;m² composée: d'une cuisine, une salle, une chambre, une salle d'eau. Bien implantée dans son écrin de verdure de 2098 m².Vous serez séduits, ne tardez pas !etnbsp;