MAISON À VENDRE BARCELONNE-DU-GERS 6 PIÈCES GERS À BARCELONNE DU GERS

Ferme Gasconne rénovée partiellement, en bordure du chemin de Compostelle, avec accès par un chemin privé.L'ensemble bâti est composé d'un gite entièrement rénové de manière écologique (en exploitation logement pélérins). Le gîte comprend 3 chambres équipées avec salle de bain et toilettes sèches - la chambre au rez de chaussée a une entrée directement sur la terrasse (possible d'aménager en studio), 1 séjour / salle à manger/ cuisine de 50 m2 avec poêle à bois, une terrasse au sud de 25 m2 avec vue sur les collines du Gers.Attenant au gite (en L) se trouve la maison en cours de rénovation avec très belle charpente en chêne, surface sur 2 niveaux: +/-190m2.Le terrain arboré a une mare d'agrément, un appentis garage, un parking 2 places à l'entrée équipée d'une arrive d'eau, éléectricité et internet.La propriété écologique est prevue d'être autonome en eau de pluie: installation de recuperation d'eau de pluie de 30m3 en cuves bétons enterrées avec pompage/surpression/filtration. En plus: assainissement écologique des eaux grises, toilettes sèches avec aire de compostage, les isolations avec matériaux et enduits naturels, double vitrage, boiserie et murs galets apparents.Situation calme mais que à 10 minutes de Aire Sur L'Adour; ville avec centre commercial, écoles, restaurants, marché hebdomadaires, hôpital, accès autoroute..Vendu meublé.