MAISON À VENDRE BERGERAC 12 PIÈCES 297 M2 DORDOGNE À BERGERAC

24100 Lembras: Dans notre Périgord pourpre aux portes de Bergerac cette belle périgourdine implantée dans son jardin de 5768 m² vous donne comme horizon la nature et le calme tout en étant à 3km de Bergerac, ses promenades en gabares, ses commerces et écoles. Elle ce compose d'un rez de jardin offrant une véranda de 68m² lumineuse pars ses ouvertures,donnant sur la piscine, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle de douche italienne et wc, une buanderie. Au rez de chaussée un salon salle à manger de 45 m² environ avec son sol en tommettes donnant sur une terrasse couverte de 45m², une cuisine dinatoire indépendante aménagée de 16m², un bureau de 11m² et une chambre de 16m², une salle de douche et wc indépendant, un escalier en bois vous mène à l'étage ou ce trouve trois chambres, deux de 14 m² environ dont une avec placard encastré et une chambre de 21 m² avec placard encastré, une salle de bain et un wc indépendant. Cette maison très bien entretenue à pour atout des matériaux de qualité, toutes les huisseries sont triple vitrage et garantie,l'électroménager de grande marque dans la cuisine, la piscine en 10x5 est chauffée et traitée au sel, un parc de 5768m² avec verger et marre clôturée, une dépendance de 19m², l'assainissement est aux normes et un contrat d'entretient annuel de la micro station est en vigueur, la toiture à été changée en 2019. A voir absolument. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nathalie LEBEL au 07.81.85.03.22 ou par courriel à RSAC 851 376 210 agissant sous le statut de Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du chêne ferré - 44 120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES - ST NAZAIRE.RC NANTES 487624777 Mandat réf: 249419 au prix de 388000euros TTC honoraires agence à la charge du vendeur.