MAISON À VENDRE BERGERAC 3 PIÈCES DORDOGNE À BERGERAC

BERGERAC, entre Brive et Bordeaux, proche vignoble du Montbazillac, placement immobilier locatif avec des loyers garantis (hors confinement) que votre maison soit louée ou pas, sans impôt, sans CSG, des charges réduites (60 euros par mois) avec une maison T3 en duplex avec une terrasse, un parking dans une résidence en bon état. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP (loueur en meublé non professionnel). Maison vendue avec une forte décote de 40%Résidence à proximité d'un parc municipal avec un plan d'eau, une guinguette, une aire de jeux et un parcours ludique. Profitez des taux d'intérêt bas avant leur remontée pour vous enrichir grâce à un effet de levier exceptionnel: crédit à 1.20%, quand ce placement va vous rapporter en moyenne 4.60% nets de charges et de taxe foncière !!! c'est à dire 4 fois plus !!! Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur: 50 000 euros