MAISON À VENDRE BERGERAC 6 PIÈCES 210 M2 DORDOGNE À BERGERAC

24100 village proche Bergerac jolie maison en pierres rénovée en 2001 et 2006 en très bon état et proposant 4 chambres dont une suite en rez de chaussée et une belle pièce de vie d'environ 98 m². La pièce de vie est le coeur de la maison elle se compose d'un coin cheminée avec un poêle à bois pour le plaisir du feu de bois, un espace repas largement éclairé par les 2 baies vitrées donnant sur le jardin, la cuisine bien équipée ouverte et un autre coin salon TV. l'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dont le bois clair augmente encore la sensation de confort et la luminosité. la suite parentale est assortie d'une salle d'eau récente et d'un dressing. A l'étage palier couloir et mezzanine aménagée en bureau, 3 chambres dont 2 en pignon et une salle d'eau et wc séparé. Au rez de chaussée on dispose d'un cellier, buanderie, une cave non enterrée, un dégagement et un garage double.Un abri de jardin. La piscine au sel et sa terrasse sont en très bon état et sans aucun vis à vis. Classement énergie c et gaz effet de serre C. Chauffage au sol. Assainissement individuel. Toutes commodités à proximité 5 mns en voiture et en vélo facilement. Ecole maternelle dans le village où l'on trouve tous les commerces de proximité. Budget: 473000 euros incluant les honoraires 3.96 % à charge acquéreur soit 18000 euros et net vendeur 455000 euros. mandat 330048. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:. Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 3.96 % honoraires TTC à la cha