MAISON À VENDRE BERGERAC 9 PIÈCES 193 M2 DORDOGNE À BERGERAC

Sur un terrain de 2700m2 et dans un environnement calme, maison individuelle avec de très belles prestations sur deux niveaux (idéal famille ou possibilité de faire deux logements), comprenant en rez-de-chaussée: une entrée, un salon, un bureau, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc; A l'étage: une salle/salon avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Double vitrage et volets en bois; assainissement collectif. A l'exterieur, une grande dépendance de 70m2 comprenant un double garage, un atelier et une cave; une piscine de 5,50 m x 11.00 m. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Propriété très bien entretenue. A voir rapidement ! Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard non communiqué. DPE: D 216 kWh/m2.an GES: B 7 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2480 euros et 3440 euros. Prix du bien: 293 975 euros dont honoraires charge aquéreur 18 975 euros TTC, (soit 6,90%). Prix de vente net vendeur: 275 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck GARCIA, au 0782548170 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bergerac 813 418 381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:317498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Franck GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: b