MAISON À VENDRE BERGERAC DORDOGNE À BERGERAC

Vous recherchez une maison récente sans travaux à seulement 10 à minutes de Bergerac et accés direct à toutes les commodités, en exclusivité dans votre agnec Viaud venez découvrir ce bien rare. Cette charmante villa est composée en rez-de-chaussé de une chambre de 16 m2, une belle salle de bains, wc séparé, une grande entrée traversante, un bureau, une cuisine équipée et séparée et pour finir un salon/séjour de 65 m2 avec une belle cheminée qui s'ouvre sur une terrasse de belle taille de 60 m2. A l'étage deux grandes chambres de 13,5 m2 et 17,50 M2, une salle d'eau avec wc et sur le couloir un dressing.Au sous-sol un immense garage/chaufferie de 55 m2 avec porte de garage électrique. Construction de 2000 dans un état parfait, des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu, chauffage central, assainissement individuel. Les dimensions du terrain sont très confortables avec ses 6755m², une grande piscine de 12X6 avec une vue imprenable sur la vallée et le chateau de Monbazillac. Prix de vente: 399 500 ?. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève à 1 600 euros pour les douze mois. Bien trés rare donc contactez moi rapidement pour une visite: Bruno Guérin 06.42.02.03.26 /