MAISON À VENDRE BETTBORN À BETTBORN

Nouveauté en exclusivité chez Willk'Home BETTBORN, secteur Fénétrange, à 15 minutes de Sarrebourg et de ses commerces/gare/écoles. Située dans le centre-village, Willk'Home vous propose en exclusivité, une maison individuelle composée de 6 pièces pour 151 m2 de surface habitable. Un garage, une cave, une terrasse et un potager viennent compléter ce bien. La maison d'habitation répartie sur 2 niveaux est située sur une parcelle de 3,67 ares. Cette maison d'avant-guerre rénovée dans les années 1960 a été particulièrement soignée au fil des années. La maison d'habitation est composée comme suit: - au rez-de-chaussée: une belle entrée donnant accès au salon, une cuisine partiellement équipée, une salle d'eau et les commodités séparées, l'accès à la terrasse et au garage ainsi que l'escalier d'accès au 1er étage - au 1er étage: un palier donnant vers les chambres mesurant respectivement 16 m2, 13 m2, 10 m2 et 9,55 m2, deux petits balcons (côté jardin et côté rue), un spacieux salon/séjour de 32 m2 vous offrant de multiples possibilités d'aménagements - les combles: d'une superficie d'environ 45 m2, accessibles depuis le séjour et pouvant être aménagées à votre guise. La charpente est en bon état et la couverture récente. Menuiseries en double vitrage PVC dans toute la maison. Système de chauffage à accumulation et au fuel. En somme, une maison de campagne nécessitant peu de travaux, avec une belle superficie et un extérieur permettant de profiter des beaux jours. Pour tout complément d'information ou l'organisation d'une visite, contactez Stéphanie Klein au 06 72 98 23 67 // 03 69 37 56 70. Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4120 et 5620 €. Mandat N° 14. Honoraires inclus de 6.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4120.00 et 5620.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/willkhome/152/kUI6i/honoraire_maj_avril22.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de cave: 1 Surface: 151 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique Cuisine: séparée