MAISON À VENDRE BEZIERS 5 PIÈCES 175 M2 HERAULT À BÉZIERS

Villa 6 pièces de plain pieds avec piscine et appartement indépendant. L'étude immobilière St paul vous propose cette magnifique villa de plain pieds. Avec sa vue panoramique sur la cité de BEZIERS, cette villa est idéalement placée sur un terrain de 3900m2. Construite de façon traditionnelle en 1990, elle allie la rusticité, le charme et la solidité de la pierre. Dans un cadre exceptionnel etnbsp;et touristique, elle propose une surface habitable de 175m2 et un appartement indépendant de 65m2. Le salon, le séjour et la cuisine d'un seul tenant etnbsp;représentent 89m2 etnbsp;lumineux, etnbsp;avec vue panoramique grâce à de grandes baies vitrées. Une mezzanine de 30m2, deux etnbsp;chambres, une salle de bain, un wc indépendant, un cellier, une buanderie assurent etnbsp;confort, réceptif et fonctionnalité etnbsp;de qualité. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul en excellent état. Une cheminée orne le salon, elle assure chauffage et convivialité en hiver. Les huisseries sont en alu double vitrage, les volets roulants électriques. Un appartement indépendant, comprenant cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc indépendant et terrasses complètent une capacité d'accueil déjà intéressante. Chambres d'hôtes ou location saisonnière sont donc possibles. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, un interphone et une grande allée bituminée. Un garage ouvert de 30m2 permet le stationnement pour deux véhicules. Plusieurs dépendances, dont un atelier de 50m2 raviront les bricoleurs. Le superbe terrain de 3900m2 est clos et arboré. Plusieurs arbres, arbustes et massifs de fleurs etnbsp;bénéficient d'un arrosage à moindre coût avec l'eau du bas rhône. Cette adduction permet également l'entretien et le remplissage de la etnbsp;grande etnbsp;piscine de 10x5. Cette dernière bénéficiant d'une machinerie neuve et d'une couverture sous abri en hiver. Remarquablement entretenue, elle ne néce