MAISON À VENDRE BORDEAUX 14 PIÈCES 335 M2 GIRONDE À BORDEAUX

HOMECLIK, spécialiste de la vente ouverte, vous propose au prix de vente de 1 242 000 E: **IDÉAL INVESTISSEUR - RÉNOVATION INTÉGRALE** Venez découvrir cette maison à usage d'habitation élevée sur cave, un rez-de-chaussée et de deux étages, ainsi que des combles. Une véranda, un jardin arboré et un abri en fond de parcelle viennent compléter l'ensemble immobilier. Belles prestations anciennes et potentiel d'aménagement certain pour cet immeuble de 15 pièces. Projet coliving de 14 chambres avec services possible: revenus projetés de 155 640 E/an. Si réalisation de 600 000 E de travaux, rentabilité locative nette de charges d'environ 7,60%. Possibilité de faire réaliser les travaux par une entreprise partenaire. Situation du bien: Boulevard George V. Emplacement idéal, sur les boulevards, quartier Saint-Genès, tout proche des commerces de proximité, du cours Gallieni et proche du quartier Nansouty, à proximité de l'université et du CHU. Pour être conseillé ou pour visiter: contactez Antoine Tellechea. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Annonce immobilière rédigée et publiée par Antoine Tellechea, mandataire en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Homeclik, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 893 679 431.