MAISON À VENDRE BORDEAUX 4 PIÈCES 90 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33000 BORDEAUX-ORNANO ECHOPPE 90M2- JARDIN-CAVE-BON POTENTIEL Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette échoppe de 1875 édifiée sur une cave, située à quelques minutes à pied de la place Pey Berland et de la station de Tram Gavinies. Cette échoppe simple conserve une belle façade et dispose d'un jardin exposé plein sud. La maison est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, d'une salle de bain, d'une chambre, ainsi que d'un jardin d'hver. Le rez de chaussée est parfaitement autonome. L'échoppe a été partiellement surélevée et dispose d'une grande chambre à l'étage. Gros potentiel: redistribution possible des pièces, et possibilité d'agrandir la surélévation. Maison saine chauffée au gaz ayant conservé quelques éléments anciens (mosaïque au sol, cheminée, rosace). Bien qu'ayant toujours été parfaitement entretenue, des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Le quartier est très dynamique et recherché: Tram A, commerces de proximité, restaurants, crèches et écoles, collège Alain Fournier, lycée François Magendie, CHU, bibliothèque de Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Lecouflet au 06 27 23 81 18 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Fabienne Lecouflet, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°828466813 Ref annonce: 84696