MAISON À VENDRE BORDEAUX 5 PIÈCES 90 M2 GIRONDE À BORDEAUX

BORDEAUX BASTIDE (33100) proche avenue THIERS (TRAM A STATION GALIN à 2 min à pied), au calme, véritable ECHOPPE de 110 m² habitables environ (90 m² "carrez") élevée sur 3 niveaux. Elle se compose: Au RDC, d'une entrée, d'un espace Séjour/Cuisine de 40 m2 environ avec cheminée et accès au petit jardin d'hiver et au balcon. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres mansardées de 17 m2 au sol dont une avec sa salle de bain et wc. De nombreux rangements sous pente sont présents dans chaque chambre. Vous disposerez d'un espace semi enterré répartis en 4 zones à utiliser selon votre besoin: 2 espaces principaux de 15 m2 (chambres, bureau, salle de jeu,...) et 2 espaces plus petits de 4,5 m2 et 2,5 m2 (buanderie, dressing, rangements, cave à vin...). A l 'EXTERIEUR, cour végétalisée de 20m2 avec terrasse carrelée. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont gérés par une chaudière mixte à ventouse parfaitement entretenue fonctionnant au gaz de ville. Le plus de la maison ! 16 m2 de panneaux solaires sur le toit avec leur contrat de revente EDF qui vous assureront un revenu d'environ 1250E / an. A visiter sans tarder, contactez Gilles MESLIER? PRESIDENT SAS AI2G 16 Quai des Chartrons 33000 BORDEAUX - 06 80 15 40 65 /