MAISON À VENDRE BORDEAUX 6 PIÈCES 180 M2 GIRONDE À BORDEAUX

33000 - BORDEAUX JARDIN PUBLIC - FONDAUDEGE ***SOUS OFFRE*** IDEAL INVESTISSEURS, grande famille, activité indépendante ou même profession libérale, atelier (2 entrées séparées en rdc), belle girondine en pierres blondes sur 3 niveaux, située idéalement à 2 pas du lycée Montesquieu, écoles maternelles, primaires, tram D. Grand séjour double, cuisine ouverte aux belles dimensions, arrière cuisine, WC, cave. Un bel escalier d'époque vous emmène à l'étage où se déroulent 3 chambres confortables dont une suite, bureau (ou chambre) salle de douche, wc, indépendant, cheminées anciennes, parquet. Enfin au dernier étage, une grande chambre lumineuse en mezzanine. Emplacement de 1er choix: Jardin Public, Allées de Tourny, marché de Lerme, Palais Galien, tram D. Garage indépendant et sécurisé à 30 mètres (loué); belle cave - Idéal Cabinet d'Archi, d'Expertise, etc...PRIX: 637 140 euros (dont honoraires agence réduits de 3.60 % inclus) soit 22 140 euros à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur 615 000 euros - Pour visiter ce bien, contactez moi Nathalie LEROY 06 16 32 16 61 ou - Agissant sous le statut de conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf. 272654- Un professionnel sécurise et garantit votre projet RCP 127.124.335. RSAC 491.3261.175 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.