MAISON À VENDRE BOURGES 5 PIÈCES 146 M2 CHER À BOURGES

A Bourges (18000), sud de la ville dans quartier calme et recherché, maison contemporaine de grande qualité pour acheteurs exigeants. Construite par un architecte en ossature bois (2003) avec des matériaux de grande qualité et très bien entretenue, cette maison aux grands volumes et très fonctionnelle ne vous laissera pas indifférent. En rez de chaussée, un espace de vie très lumineux par son orientation plein sud et ses nombreuses ouvertures, avec cuisine ouverte récente (2019) et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Au même niveau, suite parentale de plus de 23m² pour l'ensemble (chambre+dressing+salle d'eau). WC séparés, entrée avec penderie. A l'étage, un palier lumineux distribue trois belles chambres avec rangements, et une salle de bains récente (2015) comprenant douche, baignoire et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain sans vis à vis de plus de 1000m², avec abri et garage ouvert pour deux voitures. Très belles prestations, excellente isolation, un investissement sûr et de qualité! Budget: 376400 euros honoraires 3,98% inclus à la charge de l'acquéreur, soit 362000 euros hors honoraires. DPE: Classe C GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1096 et 1484 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent THIZEAU, au 0611400336 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent THIZEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZA