MAISON À VENDRE CAEN 12 PIÈCES 395 M2 CALVADOS À CAEN

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette superbe maison d'architecte construite au milieu des années 60. Idéalement située à 2h20 de Paris sur l'axe Caen-Falaise à etnbsp; 15 minutes au sud de Caen elle dispose de toutes les commodités nécessaires ainsi qu'un golf à moins de quatre minutes de là? Cette propriété destinée à divers usages comme la résidence principale, la résidence secondaire et dispose d'un agencement idéal pour faire des gîtes. La maison principale de 228m² habitables avec piscine intérieure chauffée vous permettra d'en profiter tout au long de l'année. Elle est composée d'une belle cuisine séparée, aménagée équipée, d'une salle à manger de plus de 50 m² avec cheminée et sol en marbre. Un espace cosy dans lequel résonne encore les anniversaires en famille. Le salon chaleureux avec poêle à granulés au bord de la piscine est notre coup de coeur pour ce bien d'exception ! Un bel escalier mène à l'étage desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres et une salle de bains. Une habitation attenante et un studio séparé idéal pour la location courte durée ce qui apporte une belle rentabilité à votre projet. On retrouve également un bel espace salle de réception idéal pour recevoir vos amis ! Le tout représentant un complexe de près de 395m² habitables. Exposée Sud, cette maison vous laissera jouir de beaux espaces lumineux. Le jardin arboré et la végétation luxuriante apportent une singularité à ce lieu unique. Points techniques: etnbsp; Taxe foncière 2 355 E Consommation d'électricité pour une famille: 390/mois (piscine en chauffe) Contrat de jardinier possible: 67E/mois Transports disponibles à proximité: Bus ligne 35 direction gare SNCF Commune fibrée Venez découvrir cette maison somptueuse, plus d'informations avec Martin au 07 85 25 43 08 ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Ce bien est non soumis au régime