MAISON À VENDRE CAEN 2 PIÈCES 55 M2 CALVADOS À CAEN

Information confinement jusqu'au 19 mai 2021: les visites de biens immobiliers, à la vente comme à la location sont autorisées pour les projets de résidence principale. Nous restons donc à votre disposition, nos agences sont fermées au public mais joignables aux heures habituelles. Pour chaque visite, merci de limiter le nombre de visiteurs à 2 personnes en plus de l'agent Visite etamp; Co et de venir munis d'un masque de protection et de votre stylo personnel pour signature du bon de visite. L'agence Visite etamp; Coetnbsp;vous présente 'Niko' Sur notre site internet vous découvrirez: - beaucoup plus de photos - une visite virtuelle 360° HD - une vidéo de présentation HD - des plans 'Niko'etnbsp;est une maison mitoyenne avec son jardin hors copropriété située à Cambes en plaine,etnbsp;secteur recherché au Nord de Caen, près du CHU et permettant l'accès facile et rapide aux plages. Une école est présente dans la commune et des commerces sont proches. 'Niko' vous offre une chambre avec son dressing, une pièce de vie agréable donnant sur le jardin. Le toit cathédrale donne un coté atypique au séjour, une salle d'eau et wc? Ses atouts: Bien située de part sa proximité de Caen, des grands axes et de la voie verte pour les ballades. L'état neuf et la décoration soignée lui donne son aspect coup de c?ur. Vous trouverez également un rangement extérieur, très pratique pour mettre des vélos ou encore une moto. Sinon pour votre voiture: de nombreuses places de parking juste en face, aucun problème de stationnement. Un petit grenier permet aussi du rangement. A noteretnbsp;: Pas de travaux, toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc, rénovation du sol au plafond sur 2018 et 2019. Electricité aux normes. 'Niko' est vendu loué: loyer de 613.96 E net. (bail du 1er février 2019) Montant de la taxe foncière: 421 E dont 56 E de TEOM récupérables sur le locataire. Soit une rentabilité nette