MAISON À VENDRE CAEN 3 PIÈCES 53 M2 CALVADOS À CAEN

L'agence Visite and Co vous présente 'Fidèle' Sur notre site internet vous découvrirez: -beaucoup plus de photos -une visite virtuelle 360° HD -une vidéo de présentation HD -des plans La maisonetnbsp;'Fidèle' est située sur la commune de Condé en Normandie, au Sud du département du Calvados, C'est une maison idéale pour un pied à terre, une personne seule ou un investissement locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée, qui donne accès sur l'arrière à une terrasse et son terrain avec vue sur les prairies (On y voit même des familles entières de chevreuils: Oui oui, vu de nos yeux) Pratique et idéale pour les personnes vieillissantes ou avec une mobilité réduite, une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Au premier étage de 'Fidèle'etnbsp;vous trouvez un palier desservant une pièce d'eau (à transformer en salle d'eau, tout est en place, il n'y a plus qu'a poser la douche) et une grande chambre avec lumière traversante joliment parquetée. Au deuxième étage: un grenier aménageable, prévoir un peu d'électricité, doublage, isolation, la fenêtre en pvc est déjà en place tout comme l'escalier et le plancher.. Un grand garage sur la propriété pour agrandir l'espace de vie éventuellement ou rentrer sa voiture confortablement avec porte motorisée. A savoir sur 'Fidèle': Terrain de 356m² (possibilité d'acheter un terrain constructible attenant d'environ 600m²) Taxe foncière = 549 E dont 120E de TEOM (ordures ménagères récupérables sur le locataire en cas de location) Maison raccordée au tout à l'égout Plusieurs milliers de travaux déjà réalisés Pas d'anomalies électriques Menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants. Pour un éventuel investisseur, nous estimons qu'un bien comme 'Fidèle'etnbsp;pourrait se louer 430 E par mois, c'est donc un investissement immobilier de '