MAISON À VENDRE CAEN 6 PIÈCES 420 M2 CALVADOS À CAEN

L'agence Visite etamp; Coetnbsp;vous présente 'Gwendoline' Sur notre site internet vous découvrirez: - beaucoup plus de photos - une visite virtuelle 360° HD - une vidéo de présentation HD - des plans La maison 'Gwendoline'etnbsp;est un bien entièrement rénové, rare à la vente composé d'une habitation, de plusieurs dépendances et de plusieurs appartements loués. Sur la commune de la Villette, en plein c?ur de la Suisse Normande, à 35 minutes de Caen, 10minutesn de Thury-Harcourt et 25 minutes de Falaise. Ce bien vous propose un cadre de vie exceptionnel avec un environnement agréable et une vue panoramique. 'Gwendoline'etnbsp;est sur une surface totale de terrain de 4 286m² avec une partie habitation de 250m² environ et une autre partie à usage locatif de 3 appartements dont deux de 50m² et l'autre de 70m² pour 170m² l'ensemble. Un grand garage de 90m² et un atelier de 50m². 1/ La partie habitation: Au rez-de-chaussée vous avez un grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un coin rangement buanderie avec une salle d'eau sans oublier la pièce de vie de 41m² qui vient compléter ce grand espace doté de 2 grandes cheminées ouvertes. Imaginez votre famille partager des bons moments dans cette pièce spacieuse et lumineuse qui donne accès directement sur une grande terrasse bien aménagée, décorée avec goût et bien éclairée pour donner un timbre de convivialité. A l'étage vous avez une grande salle de bains comme on aime tous. Un grand couloir dessert les 4 chambres dont une de 40m² avec un accès directement à l'extérieur. 2/ La partie à usage locatif: Une maison de 170m² divisée en 3 appartements locatifs avec des cuisines aménagées. Les 3 appartements sont loués à ce jour. Chaque appartement dispose d'un compteur électrique, un cabanon de rangement, et d'une cour privative pour garer les voitures. Les chiffres sur la partie en location:etnbsp; Loyer de 1730E x 12 = 2076