MAISON À VENDRE CAEN 9 PIÈCES 326 M2 CALVADOS À CAEN

STATERA CONSEIL vous présente ce magnifique édifice du 17ème siècle, etnbsp;en pierres de Caen aux abords de l'Ile Enchantée à Fleury/Orne. Très rare et pleine de charme, cette propriété est située dans un environnement liant l'esprit bucolique de la vallée de l'Orne et du centre-ville de Caen accessible en moins de 5 minutes en voiture et etnbsp;10 min en vélo par la voie verte. Elle est édifiée sur 3 niveaux: Au rdc, sur 136 m²: Un salon avec son poêle à bois, une cuisine entièrement aménagéetraversante sur les deux jardins, etnbsp;une arrière cuisine de de plus de 20m2, etnbsp;wc et une salle à manger avec cheminée traversant aussi. Au 1er étage, sur 120 m²: Un bureau ou salon très lumineux 50m2, deux chambres disposant de leurs dressing et de leurs salles de bains privatives avec WC séparés. Au second étage, etnbsp;sur 71 m²: La magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et WC. L'état général est impeccable et restauré avec un goût certain. etnbsp;A l'extérieur, vous profiterez de deux jardins au sud et etnbsp;nord Ouest, parfaitement entretenus avec terrasses et cours. En plus, vous disposerez de 240 m² de dépendances partiellement rénovées (électricité/isolation et murs refaits) actuellement utilisées comme atelier et salle de musique. Possibilité de l'aménager à moindre coût en gîte par exemple. Toiture et ravalements refaits. En annexe, un garage fermé est attenant au terrain de 800 m² avec deux parking extérieurs. A visiter en urgence! etnbsp; etnbsp;