MAISON À VENDRE CARCASSONNE 3 PIÈCES 84 M2 AUDE À CARCASSONNE

A Conques sur Orbiel, maison de village à rénover avec cour et terrasse. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine avec accès cour et une salle d'eau. A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Vous disposez également d'une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en suite parentale de 38m² environ avec accès à une terrasse au calme. Les combles de 30m² environ sont également aménageables. Le rez-de-chaussée est en bon état général. Les travaux à prévoir concernent essentiellement l'étage: électricité, sols, murs et plafonds, isolation, volets à changer. Les menuiseries sont déjà en double vitrage PVC. Cette maison de 80 m² environ actuellement offre un potentiel d'environ148m² habitable si vous exploitez tous les espaces. Classe ENERGIE: F; Classe CLIMAT: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1380euros et 1910 euros" (année de référence des prix de l'énergie: 1er janvier 2021) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000euros pour T et 120 0