MAISON À VENDRE CARCASSONNE 5 PIÈCES 112 M2 AUDE À CARCASSONNE

Carcassonne, direction Limoux, dans village calme et recherché, superbe villa de 4 faces de plain-pied sur sous-sol sur 1400 m2 de terrain environ clos et arboré avec garage et piscine. En position dominante et de très bonne construction traditionnelle, le bien offre une cuisine équipée, un séjour traversant avec poêle performant et vue sur la piscine, 3 chambres, bureau, wc indépendant et salle de bain avec baignoire et douche. Belles prestations:  menuiseries alu double vitrage, climatisation réversible, store extérieur. lampes led. Vue dégagée sur la campagne et belle luminosité; garage belle hauteur avec atelier pour un total de 45 m2 environ.  Espace piscine avec belles plages. Terrasses couvertes. Jardin paysager avec haies fleuries et pierres sèches. Abri de jardin et local technique piscine. Parkings. Aucun travaux à prévoir, pas de vis à vis, entretien exceptionnel. Commerces et services à proximité immédiate à pied. Autoroute à 10 minutes pour Littoral ou Toulouse. DPE 204 lettre D, GES 9 lettre B. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1309 euros. Prix 283 500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas MEYER, au 0672169340 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 417732419 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Naz