MAISON À VENDRE CARCASSONNE 5 PIÈCES 140 M2 AUDE À CARCASSONNE

Exclusivité. A l'est de Carcassonne, au calme, dans village avec commodités typique du Sud, belle villa contemporaine de plain-pied 4 faces de 140 m² habitables environ dans un écrin de verdure clos de 2350 m² environ. Bonne construction sur vide sanitaire. Pièce à vivre de 70 m² environ avec hall d'entrée/placard et cuisine américaine équipée. 3 chambres, salle d'eau 2 vasques et douche à l'italienne, wc. Cellier/buanderie/chaufferie. Cuisine d'été couverte avec barbecue et évier. Dépendance /atelier avec possibilité de studio avec réseaux sur place. Belles prestations: Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques intégrés, chauffage central, climatisation, cheminée insert. 2 grandes baies vitrées, parquet flottant. Exposition sud. Terrasse 60 m² environ avec pergola fer forgé. Jardin magique avec plantes et arbres méditerranéens. Enrochement, possibilité piscine. Abri de jardin. Poulailler/chenil en dur. Aucun vis à vis. Grand parking. Portail coulissant grande largeur pour accès gros porteur. Tout à l'égout. Accès autoroute pour Toulouse ou Littoral 10 minutes. Prix 243 800 euros honoraires inclus 6 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 230 000 euros. Contactez Nicolas Meyer agent commercial Proprietes-Privees.com RSAC 417732419 Mandat 248610NME dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.