MAISON À VENDRE CARCASSONNE 5 PIÈCES 140 M2 AUDE À CARCASSONNE

EXCLUSIViTE - PROPRIETES-PRIVEES.COM - Benjamin Cadiou + 33 (0)7 82 15 08 11 BEL ENVIRONNEMENT SANS VIS A VIS - VILLA ATYPIQUE - 4 CHAMBRES - PISCINE - 3000 m² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE - Sud de Carcassonne. Cette maison d'architecte singulière ne vous laissera pas indifférent. Posée sur ses piliers d'acier à quelques mètres du sol, cette villa de 140 m² habitables, se dévoile au détour d'une allée, sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 3.000 m². Très bel environnement et vue sur les Pyrénées. Une partie du terrain est encore constructible. Pour découvrir l'intérieur, 2 entrées dont une par-dessous avec un escalier en colimaçon. La pièce de vie très lumineuse est agrémentée d'une cheminée avec insert et entièrement ouverte sur des terrasses par de larges baies vitrées à galandage équipées de volets roulants électriques. Cuisine ouverte sur le séjour, buanderie, salle d'eau et WC indépendant, 3 chambres dont une de 20 m² avec salle de bains et WC en suite, rangements. A l'étage, une chambre ou bureau donne accès au toit entièrement plat pour une vue à 360 °. En dessous de la maison sont aménagés le local piscine et un abri pour outillage jardin. Piscine maçonnée 10 X 5 (liner à changer, devis existant) La maison est en bon état général, mais des rafraichissements sont à prévoir. Menuiseries PVC, double vitrage, volets battants et électriques, chauffage électrique, alarme. Zone non inondable. Taxe foncière 1535 euros Tout commerces et commodités à pied. DPE: D - GES: B Date de réalisation du diagnostic: janvier 2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à la date du diagnostic:1685 euros Budget 299900 euros honoraires à charge acquéreurs 4 %, soit un net vendeur de 288400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin Cadiou au 0782150811 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin Cadi