MAISON À VENDRE CARCASSONNE 6 PIÈCES 135 M2 AUDE À CARCASSONNE

MAISON PLAIN PIED de 135m² Hab. sur TERRAIN de 996m² avec GARAGE et PISCINE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / Exposition Sud, localisation recherchée, en bout d'impasse, dans quartier calme et résidentiel, pour cette Villa 4 faces, lumineuse, année 2012, distribution moderne des pièces, offrant 135m² habitables sur un terrain arboré, paysagé et clos de 996m² avec puit, récupérateur d'eau pluviale et piscine coque sécurisée, traitement au chlore. Elle se compose: * Entrée avec placards * Pièce à vivre de 46m², accès terrasse par porte à galandage * Cuisine meublée MAXIMA et équipée, accès direct sur loggia * 1 Buanderie / Cellier * 1 Espace Parentale de 30 m² comprenant, 1 Chambre avec placards IKEA, 1 Dressing, 1 Salle d'eau, 1 WC individuel ainsi qu'une Chambre d'Enfant ou Bureau * 2 Chambres avec placards * Salle de Bain, baignoire d'angle * WC individuel Tous les ouvrants sont en double vitrage Alu / Pvc avec volets roulants électriques. L'apport calorifique est fourni par un Chauffage au sol, rafraichissant l'été. L'eau chaude est alimentée par un chauffe-eau. L'ensemble est complété par un garage de 19m² isolé avec ouverture automatisée ainsi qu'un Trastero équipé d'une échelle repliable. DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 399.000euros dont 19.000 euros Honoraires TTC (5%) inclus Charge Acquéreur, soit 380.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 296525VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. B